不動産の購入は一生に一度あるかないかの大きなイベントですよね。
引越し先で騒音や人間関係のトラブルに巻き込まれる、といった不安はありませんか？
住宅購入の前にできる、近隣調査のサービスがあります。
引っ越し先で、住んでから後悔する前に、事前に近隣調査ができるトナリスクというサービスをご紹介したいと思います。
近隣調査「トナリスク」とは
引っ越し前の隣人調査、トナリスクとは、購入予定の土地・戸建・マンションの隣人・近隣環境を調査し、 一生住める家探しをサポートするサービスです。
株式会社トナリスクという企業が行っています。
株式会社トナリスクは、創業2003年・全国13拠点を持つ大手探偵会社MRの近隣調査事業を分割して立ち上げました。
多くの調査実績をもち、テレビ番組出演や映画撮影協力なども行っています。
不動産業者はこういった隣人調査などは行いません。
不動産業者では行ってくれない、独自のサービスと言えると思います。
どのように隣人、近隣トラブルを予防する調査をするのか
まず、隣人への聞き込みをします。
聞き込みのプロが、家族構成・年齢・仕事などを、近隣住民には隣人の評判、町内会のルール・近隣の雰囲気などを聴取します。話を聞く中で、人となり・性格も把握します。
次に現地視察をします。
現地を視察する中で隣家にリスクが無いか、近隣の政党色・政治色が強くないかを視察します。夜にも視察し騒がしい場所がないかを確認します。
そして、役所・警察からの情報収集をします。
役所・警察には、調査地域からの苦情・通報履歴が存在していることもあります。
役所に出向き、これらの情報を収集します。
近隣調査「トナリスク」まとめ
料金には聞き込み、視察、警察・役所訪問のすべてを行ってくれるプランで、5万5,000円から22万円までです。
調査内容にもよりますが、探偵に頼むと100万円以上することもあるようです。
実際、住宅を購入して失敗ということになったら数百万円の損害ということになりかねません。
口コミの評判を見てみても、口コミの評価はおおむね高く、満足しているとのことです。
「近隣トラブルなんて、自分には関係ない」という方も多いと思います。
しかし、不動産購入後に近隣トラブルで悩む方はとても多くいます。
一戸建て購入者の2割以上が隣人、近隣トラブルにあっているとのデータもあります。
近隣などに不安を抱えたまま、不動産を買うことなく、トラブル予防のためにトナリスクに1度相談してみてはいかがでしょうか。
相談は30分間無料です。
また、無料相談から初回Web面談実施で、Amazonギフト券やPayPayなどギフト券が5000円もらえます。
以上、住まい探しの参考になりましたら幸いです。
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