初心者でもわかる不動産の研究.com

不動産投資を始めると、よく目にするのが「表面利回り〇％」という広告です。「利回り10％！」「高利回り物件！」このような言葉を見ると、お得な物件のように感じるかもしれません。しかし、実際に投資をするなら、本当に見るべきなのはリアル利回り（実質...

「住宅ローンの金利が1％上がると、返済はどれくらい増えるの？」ニュースで金利上昇という言葉を聞くと、不安になる人も多いでしょう。実は、住宅ローンは金利がたった1％変わるだけでも、総返済額には大きな差が生まれます。この記事では、金利が1％上昇...

マイホームを購入するとき、「住宅ローンを払っていけるか？」という点を気にする人は多いでしょう。しかし、マイホームにかかるお金は住宅ローンだけではありません。特に忘れてはいけないのが、「修繕費」です。新築のときはきれいな家でも、10年、20年...

「住宅ローンを借り換えた方がいいと聞くけれど、タイミングが分からない。」そんな疑問を持っている人は多いのではないでしょうか。住宅ローンの借り換えは、タイミング次第で数十万円から数百万円も総返済額を減らせることがあります。一方で、借り換えには...

家を購入するとき、多くの人が悩むのが「住宅ローンはどこがいいの？」という疑問です。銀行によって金利やサービスが異なるため、どこを選べばいいのか迷ってしまいます。しかし、一番金利が低い住宅ローンが、必ずしもあなたにとってベストとは限りません。...

不動産を購入すると、物件価格以外にもお金がかかります。その中でも、意外と見落とされがちなのが「登記費用」です。実際、「登記費用って何？」「いくらくらい必要？」「現金で払うの？」と疑問に思う人はかなり多いです。この記事では、不動産購入時の登記...

「家づくりを始めたいけれど、何から始めればいいかわからない」「注文住宅と建売住宅、どちらが自分に合っているのだろう？」このような悩みを持つ方は多いのではないでしょうか。そんな人に注目されているのが、「すまいのいろはPlus」です。すまいのい...

マイホーム購入や不動産投資を検討していると、よく出てくるのが「手付金」という言葉です。「手付金っていくら必要なの？」「頭金とは違うの？」「払えないと契約できない？」このあたりは、不動産初心者にはかなり分かりにくいポイントです。この記事では、...

不動産投資を始めると、つい「良い建物を建てたい」と考えてしまいます。特に新築アパートや新築戸建賃貸では、ハウスメーカー選びで悩む人も多いでしょう。しかし、ここで一度冷静に考える必要があります。高い建物は、本当に投資として正解なのか？実は、不...

不動産投資といえば、マンションやアパートをイメージする方が多いですが、実は「団地」も投資対象として注目されています。結論から言うと、条件に合う人にとっては、かなりアリな投資先です。この記事では、団地投資のメリット・デメリットをわかりやすく解...