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「民泊のほうが儲かるって本当？」「普通に賃貸に出すのとどっちがいい？」不動産投資を考えるうえで、このテーマは非常に重要です。結論から言うと、短期で稼ぎたいなら民泊安定収益を重視するなら賃貸です。この記事では、民泊と賃貸を「収益性・リスク・手...

「リフォームとリノベーションって何が違うの？」不動産や住宅の情報を見ていると、よく出てくるこの2つの言葉。なんとなく同じ意味で使っていませんか？実はこの2つ、目的も工事内容もまったく違います。この記事では、初心者でも理解できるように、シンプ...

不動産投資やマイホーム購入を検討していると、「競売物件」という言葉を目にすることがあります。「安く買えるらしいけど、なんか怖い…」そう感じている人も多いでしょう。この記事では、競売の仕組みからメリット・デメリット、向いている人までわかりやす...

「所有している物件を民泊にしたい」「空き部屋を活用して収益化したい」このように考える人は増えています。しかし、民泊は誰でも自由にできるわけではありません。法律やルールを守らないと違法になる可能性があります。この記事では、不動産を民泊にするた...

「湾岸エリアのタワーマンションは憧れるけど、本当に安全なのか？」近年、都心の湾岸エリアは再開発が進み、高級タワーマンションが次々と建設されています。しかし一方で、「地歴（ちれき）」の観点から見ると注意すべき点も多いのが現実です。この記事では...

「FIRE（経済的自立＋早期リタイア）」を目指したい。でも実際のところ、いくらあればFIREできるのか？これは誰もが気になるポイントです。この記事では、特に「不動産投資でのFIRE」にフォーカスして、現実的な資産額と考え方を解説します。FI...

「最近、家賃が高くなっていないか？」そんな違和感を感じている人は多いはずです。結論から言うと、今後も家賃は上がる可能性が高いです。この記事では、なぜ家賃が上がるのかを分かりやすく解説していきます。結論：家賃は中長期的に上昇トレンドまず結論で...

不動産投資をしていると、よく話題になるのが 「法人化」 です。投資家のブログや書籍などでも、「不動産は法人化した方が有利」「規模が大きくなったら法人化すべき」といった話を目にすることがあります。しかし実際のところ、すべての人が法人化した方が...

最近、東京23区の新築マンション価格は急騰しています。実際に、東京23区の新築マンション平均価格は1億円を超え、過去最高を更新しています。さらに、中央区・港区などでは中古マンションでも1億円以上が珍しくない状況になっています。すると、多くの...