初心者でもわかる不動産の研究.com

不動産投資を始めると、つい「良い建物を建てたい」と考えてしまいます。特に新築アパートや新築戸建賃貸では、ハウスメーカー選びで悩む人も多いでしょう。しかし、ここで一度冷静に考える必要があります。高い建物は、本当に投資として正解なのか？実は、不...

不動産投資といえば、マンションやアパートをイメージする方が多いですが、実は「団地」も投資対象として注目されています。結論から言うと、条件に合う人にとっては、かなりアリな投資先です。この記事では、団地投資のメリット・デメリットをわかりやすく解...

「マイホームは何歳くらいで買うもの？」「30代で家を買うのは早い？」「40代からのマイホーム購入は遅い？」このように、マイホームを購入する年齢が気になる人は多いのではないでしょうか。結論からいうと、マイホームを購入する年齢は30代が中心です...

近年、不動産投資の新しい形として注目されているのが「不動産ST（セキュリティ・トークン）」です。「なんとなく聞いたことはあるけど、よく分からない」という方も多いのではないでしょうか。この記事では、・不動産STとは何か・メリット・デメリット・...

「家賃はいくらまでなら大丈夫？」部屋探しをする際に、多くの人が悩むポイントです。結論から言うと、家賃は手取り収入の25%以内に抑えるのが理想です。この記事では、その理由と、無理のない家賃設定の考え方を解説します。家賃は手取りの25%が目安と...

2026年度の税制改正で、住宅ローン減税制度は2030年末まで5年間延長されました。さらに注目したいのが、中古住宅の床面積要件です。これまで原則50㎡以上だった条件が、40㎡以上へ緩和されました。これにより、これまで住宅ローン減税を利用でき...

「住宅ローンを返済している途中で、うつ病になってしまったらどうなるのだろう？」そんな不安を抱えている人もいるのではないでしょうか。住宅ローンは20年、30年と長期間にわたって返済を続けるものです。その間には、病気やケガ、転職など、予想してい...

2026年からスタートする「住所等変更登記の義務化」。不動産を所有している人にとっては、知らないと確実に損する重要ルールです。この記事では、初心者でもわかるように・義務化の内容・期限・罰則・今やるべきことを解説します。住所等変更登記の義務化...

こちらの記事がおすすめ↓モゲチェック【住宅ローンの一括比較】は実際どうなのか？ 口コミ・評判は？ - 初心者でもわかる不動産の研究.com近年、「アフォーダブル住宅」という言葉を耳にする機会が増えてきました。特に東京都心部や人気エリアではマ...

「民泊のほうが儲かるって本当？」「普通に賃貸に出すのとどっちがいい？」不動産投資を考えるうえで、このテーマは非常に重要です。結論から言うと、短期で稼ぎたいなら民泊安定収益を重視するなら賃貸です。この記事では、民泊と賃貸を「収益性・リスク・手...