竹下和也

「家賃はいくらまでなら大丈夫？」部屋探しをする際に、多くの人が悩むポイントです。結論から言うと、家賃は手取り収入の25%以内に抑えるのが理想です。この記事では、その理由と、無理のない家賃設定の考え方を解説します。家賃は手取りの25%が目安と...

2026年度の税制改正で、住宅ローン減税制度は2030年末まで5年間延長されました。さらに注目したいのが、中古住宅の床面積要件です。これまで原則50㎡以上だった条件が、40㎡以上へ緩和されました。これにより、これまで住宅ローン減税を利用でき...

「住宅ローンを返済している途中で、うつ病になってしまったらどうなるのだろう？」そんな不安を抱えている人もいるのではないでしょうか。住宅ローンは20年、30年と長期間にわたって返済を続けるものです。その間には、病気やケガ、転職など、予想してい...

2026年からスタートする「住所等変更登記の義務化」。不動産を所有している人にとっては、知らないと確実に損する重要ルールです。この記事では、初心者でもわかるように・義務化の内容・期限・罰則・今やるべきことを解説します。住所等変更登記の義務化...

こちらの記事がおすすめ↓モゲチェック【住宅ローンの一括比較】は実際どうなのか？ 口コミ・評判は？ - 初心者でもわかる不動産の研究.com近年、「アフォーダブル住宅」という言葉を耳にする機会が増えてきました。特に東京都心部や人気エリアではマ...

「民泊のほうが儲かるって本当？」「普通に賃貸に出すのとどっちがいい？」不動産投資を考えるうえで、このテーマは非常に重要です。結論から言うと、短期で稼ぎたいなら民泊安定収益を重視するなら賃貸です。この記事では、民泊と賃貸を「収益性・リスク・手...

「リフォームとリノベーションって何が違うの？」不動産や住宅の情報を見ていると、よく出てくるこの2つの言葉。なんとなく同じ意味で使っていませんか？実はこの2つ、目的も工事内容もまったく違います。この記事では、初心者でも理解できるように、シンプ...

不動産投資やマイホーム購入を検討していると、「競売物件」という言葉を目にすることがあります。「安く買えるらしいけど、なんか怖い…」そう感じている人も多いでしょう。この記事では、競売の仕組みからメリット・デメリット、向いている人までわかりやす...

「所有している物件を民泊にしたい」「空き部屋を活用して収益化したい」このように考える人は増えています。しかし、民泊は誰でも自由にできるわけではありません。法律やルールを守らないと違法になる可能性があります。この記事では、不動産を民泊にするた...

「湾岸エリアのタワーマンションは憧れるけど、本当に安全なのか？」近年、都心の湾岸エリアは再開発が進み、高級タワーマンションが次々と建設されています。しかし一方で、「地歴（ちれき）」の観点から見ると注意すべき点も多いのが現実です。この記事では...