2023-08

ローン特約・融資特約というものをご存じでしょうか。 住宅ローンや不動産投資の融資が受けられない場合に契約を白紙にするといった特約です。 ローン特約・融資特約とは 例えば、銀行の事前審査では住宅ローンの融資が通りそうとのことだったので、不動産...

大島てるというサイトをご存じですか？ 大島てるは事故物件の情報をまとめたサイトです。 もちろん無料で見ることができます。 大島てるとは 大島てるとは、事故物件の情報提供ウェブサイトです。 2005年から開始した、事故物件に注目が集まる大きな...

あくまでも個人的に不動産投資サイトの最強3サイトをご紹介します。 この3サイトを観ておけば情報収集は大丈夫だと思います。 第1位　楽待 楽待は国内最大の不動産投資情報サイトです。 ホームページで、物件数・使いやすさ・利用者数でNO1とありま...

最近、テレビCMなどで目にする、ハウス・リースバック。 ハウスドゥが積極的にアピールしていますね。 ハウス・リースバックはどんなものなのでしょうか。 ハウス・リースバックとは ハウス・リースバックとは、自宅などの不動産を不動産業者に売却し、...

不動産業者が不動産の契約時に請求することがある、ローン代行事務手数料。 本当に払う必要があるのでしょうか。 ローン代行事務手数料とは ローン代行事務手数料は、ローン（融資）を申し込む際に、不動産業者が手続きや申請の代行を行う際に発生する手数...

不動産の取得時にかかる税金。詳しくはよくわからないですよね。 ここでは登録免許税とは何か、いくらかかるのかなど説明していきます。 登録免許税とは 不動産（土地や家屋など）を取得して所有権を登記する際には、登録免許税などの税金が発生します。 ...

サブリースとは サブリースとは、転貸、又貸し。転貸を目的とした一括借上のこと。 サブリースとは物件を一括賃借し、それを分割またはそのままの規模で第三者に転貸する事業形態。 物件の所有者が運用ノウハウをもたない場合などに、サブリース会社に費用...

住宅性能評価とは？ 住宅性能評価は、「住宅性能表示制度」に基づいて定められた住宅の性能に関する基準に対して、国に登録した第三者機関が客観的に行う評価です。 住宅性能表示制度は、良質な住宅を安心して購入できるようにするために定められました。 ...

50年の住宅ローン、大手銀行から初めて登場 住信SBIネット銀行はネット銀行や大手銀行として初めて最長50年の住宅ローンを投入します。 従来は住宅ローンの借入期間は最長35年まででした。 最長50年の住宅ローンは、借入金額は最大2億円で、完...

特定空き家とは いま現在は住んでいない家でも、適切な管理をしていないと自治体から「特定空き家」に指定されてしまいます。 特定空き家とは、人が住んでいない空き家のうち、法律において放置するべきでないと指定されている家です。 空家等対策の推進に...