完全成果報酬型の不動産賃貸管理【TonTon（トントン）】。
入居率90%未満の場合は管理費0円の、賃貸管理会社です。
・毎月の管理手数料が腑に落ちない
・空室が長期化して困っている
・経営に関しての最適な提案がない
などのお悩みを抱えている不動産投資家の方にオススメのサービスです。
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株式会社TonTonの詳細
株式会社TonTonは、不動産賃貸管理の分野で活躍している企業です。
事業内容としては、不動産に関する売買仲介・不動産管理・ドローンによる不動産管理・賃貸管理・プロパティマネジメント・リフォーム・リノベーションコンサルティングなどがあげられます。
不動産運用で一番怖いのは、空室リスクですよね。
空室にもかかわらず、業者に管理料を支払い続けばならないのであれば、完全な赤字経営になってしまいます。
そこでTonTonでは、一棟管理の場合、一定の入居率を下回ると全室の管理費用がゼロになる「コミットプラン」を提供しています。
「コミットプラン」では、入居率が回復するまで管理費用がゼロです。
具体的には、入居率アップやオーナーの満足度の向上のために施策を展開し、オーナーの資産管理をサポートしています。
他にもサブリースを行っています。
オーナーから不動産を借り上げ、業者が代わって入居者に対し賃貸業務を行う、サブリース。
空室であっても毎月確実に業者から一定のリース料金が支払われるため、安定した収益を目指したい人や管理業務にかかわりたくない人におすすめの管理システムです。
TonTonでは（株）日本管理センターとのアライアンス契約により、どんな物件でもサブリース管理が可能です。
他社で断られた物件も、TonTonならしっかり対応してくれます。
不動産1棟を丸ごと管理してほしいわけではないけれど、1室空室が出て困っている、などという場合でも、TonTonなら管理を引き受けてくれます。
空室だけの広告や維持メンテナンスはもちろん、必要と判断すればリフォームの提案や実施もできます。
入居率を高めるためのアドバイスだけほしいという場合でも、気軽に相談できます。
TonTon（トントン）のまとめ
TonTon（トントン）では、管理手数料から共用部電気料金、修繕費、火災保険に至るまで様々な費用を最小限に抑える実際的なアドバイスを提供しています。
更に各管理プランには設備保証が用意されており、加入した場合には給湯器やエアコン、ＩＨヒーターなど壊れやすい設備の交換・修理が10万円まで無料です。
さまざまな無駄をカットし、大切な不動産を収益物件へと導きます。
やはり、入居率90%未満の場合は管理費0円は魅力ですね。
圧倒的なリーシング力、充実したサポートプラン、幅広いサポート力がTonTon（トントン）の特徴です。
まずは、無料で査定、見積もりの依頼をしてみることをおすすめします。
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