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個人投資家の場合、アセットマネジャーは自分ですることになります。 以下アセットマネジメントについて解説していきます。 アセットマネジメントとは 不動産のアセットマネジメントは、不動産資産を最大限に活用し、所有者の目標に合致する収益と価値を生...

住宅ローンの審査を通すには、いくつかの要件をクリアすることが必要です。 重要な要件として返済比率があります。 住宅ローンの返済比率とは 住宅ローンの返済比率とは、個人や家族の収入に対して、住宅ローンの返済額がどれだけの割合を占めるかを示す指...

敷金とは 部屋を退去するときの原状回復（生活でできてしまった傷などを直す）費用に充てるために入居前にあらかじめ「預けておく」準備金のようなお金のことです。 敷金は返ってくる 例えば、壁や床の傷や汚れがあまりにもひどい場合、敷金から修繕費が差...

REITとは REIT（不動産投資信託）は、不動産に投資するための投資信託です。 不動産投資信託は、一般的な株式投資信託とは異なり、不動産に関連する資産に投資します。これには、商業用不動産（オフィスビル、ショッピングモール、ホテルなど）や住...

不動産のキャップレート（Cap Rate）とは 不動産のキャップレート（Cap Rate）は、不動産投資において使用される一つの評価指標です。キャップレートは、不動産の収益性を評価するために使用され、投資家が不動産の収益性を比較し、適切な投...

結論を言うとそんなことはないです。 なぜそう言われるのか 不動産を買うことは、「不動産投資をして、 自分から自分に貸して住むこと」 つまり、「不動産を買うか、借りるか」は 「不動産投資をするかどうか」ということになりますよね。 住宅ローンを...