竹下和也

不動産の用語でADという言葉を聞いたことがあるでしょうか。住まい探しの方には関係ない言葉です。不動産投資をしている方ならご存じかもしれません。AD(広告料)とは不動産の「AD(広告料)」とは、賃貸契約が決まった際に大家から不動産業者に支払わ...

不動産業界にもIT化が進んできました。この記事では、オンラインでの重要事項説明について、また、その手続きの流れなどを書いていきたいと思います。IT重説とはオンライン上で行う重要事項説明は、ITを活用することからIT重説とも呼ばれています。I...

節税対策で、不動産投資をすることは聞いたことがあるかもしれません。なぜ、不動産を買うと、相続税対策になるのでしょうか。この記事では、相続税対策で不動産投資をする理由を書きたいと思います。不動産投資で節税効果の大きい相続税相続税の場合、現金な...

不動産業界専門の人材紹介会社をご存じですか？私は知りませんでした。この記事では、私の転職体験も踏まえつつ、人材紹介会社をご紹介します。転職体験談私の転職体験談を書きたいと思います。15年程前になります。不動産業界に興味を持ち、転職先を探して...

抜き行為という言葉を聞いたことがあるでしょうか。不動産業界の用語のようなので、あまり聞いたことはないと思います。この記事では、抜き行為とは何か、抜き行為の注意点などを書いていきたいと思います。抜き行為とは抜き行為とは、依頼者である売主・買主...

住まい探しをするうえで、不動産会社の営業担当者との相性って大事ですよね。LIFULL HOME'Sは、簡単なアンケートで住まい探しをしている人の性格を把握して、おすすめの営業担当者をマッチングしてくれるサービスを開発したようです。住まいんど...

クーリングオフという言葉を聞いたことがある人は多いと思います。クーリングオフとは、一言でいうと、キャンセルのことです。不動産業者が売主となって、不動産をシロートの客に売却した場合、客は一定の場合、キャンセルできます。買主を悪質な売買から守る...

不動産の購入は一生に一度あるかないかの大きなイベントですよね。引越し先で騒音や人間関係のトラブルに巻き込まれる、といった不安はありませんか？住宅購入の前にできる、近隣調査のサービスがあります。引っ越し先で、住んでから後悔する前に、事前に近隣...

上場している不動産会社について、2022年11月期までの売上高でランキングしました。なお、ランキングはリビンマガジンBIZというサイトで調べました。不動産業界売上高ランキング　2023年 ｜ リビンマガジンBiz (lvnmag.jp)不動...

不動産売買では、契約締結前に、購入希望者から「買付証明書」が提出されることがよくあります。この「買付証明書」とはどのようなものなのでしょうか。買付証明とは不動産の売買にあたって、不動産の購入希望者が、対象となる不動産の売主に購入の意思表示を...