2023-05

個人投資家の場合、アセットマネジャーは自分ですることになります。以下アセットマネジメントについて解説していきます。アセットマネジメントとは不動産のアセットマネジメントは、不動産資産を最大限に活用し、所有者の目標に合致する収益と価値を生み出す...

住宅ローンの審査を通すには、いくつかの要件をクリアすることが必要です。重要な要件として返済比率があります。住宅ローンの返済比率とは住宅ローンの返済比率とは、個人や家族の収入に対して、住宅ローンの返済額がどれだけの割合を占めるかを示す指標です...

敷金とは部屋を退去するときの原状回復（生活でできてしまった傷などを直す）費用に充てるために入居前にあらかじめ「預けておく」準備金のようなお金のことです。敷金は返ってくる例えば、壁や床の傷や汚れがあまりにもひどい場合、敷金から修繕費が差し引か...

REITとはREIT（不動産投資信託）は、不動産に投資するための投資信託です。不動産投資信託は、一般的な株式投資信託とは異なり、不動産に関連する資産に投資します。これには、商業用不動産（オフィスビル、ショッピングモール、ホテルなど）や住宅用...

不動産のキャップレート（Cap Rate）とは不動産のキャップレート（Cap Rate）は、不動産投資において使用される一つの評価指標です。キャップレートは、不動産の収益性を評価するために使用され、投資家が不動産の収益性を比較し、適切な投資...

結論を言うとそんなことはないです。なぜそう言われるのか不動産を買うことは、「不動産投資をして、 自分から自分に貸して住むこと」つまり、「不動産を買うか、借りるか」は「不動産投資をするかどうか」ということになりますよね。住宅ローンを使うという...